湖北省锅炉压力容器压力管道特种设备单位资格许可工作程序管理办法

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江苏省镇江市人民政府


关于印发《镇江市市区居民社会养老保险暂行办法》的通知

镇政发〔2008〕89号


各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：

《镇江市市区居民社会养老保险暂行办法》已经2008年12月10日市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。









二○○八年十二月十七日




镇江市市区居民社会养老保险暂行办法



第一章 总 则

第一条　为建立健全覆盖城乡居民的社会保障体系，保障城乡居民年老后的基本生活，促进城乡统筹与和谐发展，根据《中华人民共和国劳动法》等法律法规，以及国务院和省相关文件精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条　本办法适用于本市市区（指京口区、润州区、镇江新区、南山风景区，下同）居民社会养老保险（简称养老保险，下同）费的征缴、养老保险基金的使用和监督管理。

第三条　本市市区内年满16周岁以上，男未满60周岁、女未满55周岁，具有本市市区户籍的非应当参加企业职工基本养老保险、机关事业单位工作人员社会养老保险的居民（不含全日制在校学生），均应参加养老保险。



第四条　养老保险实行市区统筹。遵循权利与义务相对应，社会互济与自我保障相结合，养老保险费由参保个人缴纳与政府财政补贴相结合，保障水平与市区社会经济发展状况相适应的原则。

第五条　市劳动保障行政部门主管本市市区养老保险工作。市、区社会保险基金管理中心（以下简称经办机构）是市区养老保险工作的具体经办机构，负责市区养老保险费的征缴、养老金的发放和个人账户管理等工作。

市财政部门负责本市市区养老保险基金的管理，对养老保险基金的收支情况以及财政专户基金管理情况进行监督检查，对区级财政进行专项补助。

市审计部门应当依法加强对市区养老保险基金财务收支的审计监督。

第六条　区人民政府、镇江新区管委会、南山风景区管委会负责组织实施本行政区域内养老保险工作，协调解决养老保险工作中的问题，确保养老金按时足额发放。

街道、乡镇劳动保障机构应当明确工作人员，在经办机构的指导下办理具体业务。

社区、村民委员会应当配备养老保险协管员，负责本社区、村的养老保险工作。

第七条　征缴养老保险费和经办养老保险事务所需的工作经费列入财政预算，不得从养老保险费中列支。



第二章　养老保险费的征缴

第八条　符合本办法第三条规定条件的居民，应到所在社区、村委会办理参保登记手续，由所在街道、乡镇劳动保障机构为其建立个人参保档案，核发相关证卡。

参保人员凭经办机构为其办理的银行卡，在规定的时间内，到经办机构指定的银行等金融机构缴纳养老保险费。

第九条　缴费基数和缴费比例如下：

（一）缴费基数：以上年度全省在岗职工平均工资的20%确定。

（二）缴费比例：为缴费基数的8%。

在本人自愿的基础上，参保人员可在上年度全省在岗职工平均工资的20%至60%的范围内，自主选择缴费基数，但政府财政补贴不变。

第十条　有条件的乡镇、街道和集体经济组织可采取多种方式对参保人员进行缴费补助，以减轻缴费负担。补助资金可在集体公积金和土地补偿费村组留存部分等集体所有的资金中列支。



第三章　养老保险个人账户

第十一条　经办机构应当按照参保人员居民身份证号码，为其建立养老保险个人账户，核发《镇江市市区居民社会养老保险手册》。

第十二条　参保人员个人账户包括按缴费基数8%的缴费、储存额的历年计息和按规定划入的其它经费，个人账户做实，实行个人账户基金完全积累。

第十三条　经办机构每年应当对参保人员个人账户中的储存额结息一次，结息的利率为同期人民银行公布的一年期银行定期存款利率，并向参保人员本人出示个人账户储存额清单。

参保人员间断缴费的，其间断缴费前后的实际缴费年限累积计算，个人账户不间断计息。



第四章　养老保险待遇

第十四条　参保人员应当同时具备下列条件方可享受养老保险待遇：

（一）男年满60周岁、女年满55周岁；

（二）按本规定足额缴纳养老保险费；

（三）缴费年限累计满15年以上。

第十五条　参保人员符合前条的规定条件时，由参保人员本人凭参保的证卡和有关材料，到经办机构办理相关手续，从经办机构核定领取养老金时间之次月起，由经办机构委托的银行等金融机构按月发给养老金。

第十六条　养老金由政府财政补贴养老金和个人账户养老金组成：

（一）政府财政补贴养老金月标准计发办法如下：

缴费年限满15年不满20年的，每满一年(不足一年的缴费月数折算为年，下同)发给6元；

缴费年限满20年不满25年的，每满一年发给7元；

缴费年限满25年不满30年的，每满一年发给8元；

缴费年限满30年以上的，每满一年发给9元。

（二）个人账户养老金：个人账户养老金月标准由本人领取养老金时个人账户的累计储存额除以计发月数确定。计发月数标准详见下表：

退休年龄
计发月数
退休年龄
计发月数

55
170
63
117

56
164
64
109

57
158
65
101

58
152
66
93

59
145
67
84

60
139
68
75

61
132
69
65

62
125
70
56



第十七条　参保人员到达领取养老金年龄，缴费年限累计不满15年（180个月）的，可以一次性领取其个人账户储存额，并与经办机构终止养老保险关系；也可以申请继续缴纳养老保险费，直至累计缴费年限满15年，享受养老保险待遇。

第十八条　参保人员在领取养老金或缴费期间死亡的，由其直系亲属提出申请，经办机构发给丧葬费、直系亲属一次性抚恤费，不发放供养直系亲属救济费。

丧葬费、抚恤费的标准按同期企业职工基本养老保险的同类待遇标准的20%确定。

个人账户余额或储存额，有指定受益人的，发给指定受益人；无指定受益人的，发给其法定继承人。

第十九条　养老保险与企业职工基本养老保险、原农村养老保险、被征地农民基本生活保障的具体转接办法，由市劳动保障部门会同市财政等部门制定，报市政府批准后执行。



第五章　养老保险基金的使用和监督管理

第二十条　政府财政补贴的支付范围：

（一）按照本办法第十六条第一项支付的养老金；

（二）按照本办法第十八条支付的丧葬费、直系亲属一次性抚恤费；

（三）按照本办法调整增加的养老金。

（四）退休人员个人账户储存额支付完毕后，依照有关规定仍需支付的费用。

第二十一条　养老保险个人账户的支付范围：

（一）按照本办法第十六条第二项支付的养老金；

（二）按照本办法第十八条支付的个人账户余额或储存额。

第二十二条　经办机构应根据国家和省规定，建立健全养老保险基金的财务、会计和审计管理制度，按实编制报送养老保险基金的财务、会计和业务统计表，并接受市劳动保障、财政、审计部门的监督、检查。

第二十三条　养老保险基金应当专户储存、专款专用、封闭运行。任何单位和个人不得擅自改变其性质和用途，不得拖欠、截留、挪用和侵占。

第二十四条　经办机构及工作人员违反基金管理和使用规定，造成严重影响或资金损失的，视情节轻重依法追究单位负有责任的主要负责人和直接责任人的行政或法律责任。

第二十五条　社区、村委会每年对管辖范围内领取养老金的人员进行一次资格认证。领取养老金的人员及其亲属以隐瞒、伪造有关证件或采取其他手段多领、冒领养老金的，由市劳动保障部门追回多领、冒领的养老金，并依法追究其责任。

第二十六条　经办机构应建立健全养老保险信息服务网络。将参保人员的基金缴纳、业务核算、待遇支付、查询服务等全部纳入计算机系统管理，实现业务流程和经办服务的规范化，向参保人员提供免费咨询服务，提高市区养老保险的管理和服务水平。



第六章　附　则

第二十七条　根据全市社会经济发展水平和消费价格指数的变动，适时调整市区养老保险缴费比例、财政补贴标准和养老金水平。具体调整方案由市劳动保障部门会同市财政部门制定，报市人民政府批准，向社会公布后执行。

第二十八条　市劳动保障行政部门可以会同市有关部门制定实施细则，明确大龄参保人员“前补后延”、财政补贴标准以及业务经办等具体办法，报市人民政府批准后执行。

第二十九条　本办法自2009年4月1日起施行，同时停止办理原农村养老保险新增参保业务。



河北省邯郸市人民政府


邯郸市建设用地管理办法

邯郸市人民政府令第81号


[2000.03.07]

《邯郸市城市房屋租作曲管理办法修正案》已经二000年五月二十五日市政府第四十八次常务会议讨论通过，现予颁布施行。
邯郸市城市房屋租赁管理办法修正案

一、原第三条和第四条之间增加一条：本法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其享有所有权或经营权的房屋或其附属设施提供给他人使用，由承秀人支付租金的行为，此外，以房屋使用权作为合资、合作条件，与他人从事经营活动的视为租赁行为。

二、原第五条、第六条、第七条、第二十条、第二十三条中的《房屋租赁许可证》改为《房屋租赁证》。

三、原第五条修改为：“房屋租赁实行《房屋租赁证》制度和年检制度。未领取《房屋租赁证》的房不得租赁。

四、原条六条修改为：办理《房屋租赁证》，租赁当事人应向房屋所在地房屋租赁管理机构提供下列证件：

（一）房屋所有权证或其他合法证件；

（二）居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明；

（三）共有房屋的出租，需提交其他共有人同意出租的证明或委托书；

（四）房屋租赁登记表，双方签订的租赁契约；

（五）房屋租赁管理机构认为需要提交的其他有关证件。

五、原第二十条修改为：房屋租赁当事人未按规定办理《房屋租赁证》的，由房屋租赁管理部门责令限期改正，没收违法所得，并可处以一千元以下罚款。符合条件的限期补办手续。

附：

邯郸市城市房屋租赁管理办法

（1998年11月12日邯郸市人民政府令第74号发布根据2000年7月1日邯郸市人民政府令第82号修正）

第一条 为了加强城市房屋租赁管理，保护租赁双方当事人的俣法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市地产管理法》、《邯郸市城市房地产交易管理条例》和有关法律、法规及规章规定，结合本实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区范围内的各类房房屋租赁管理。

统管房、自管房公房出租给承租人以居信为目的房屋，不适用本办法。

第三条 市房产管理部门主管本市房屋租赁管理工作。

市房屋租赁管理机构具体负责邯山区、丛台区、复兴区房屋租赁的日常管理工作。

各县（市）、峰峰矿区房产管理部门负责其所辖范围内的房屋租赁管理工作。

第四条 本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其享有所有权或经营权的房屋或其附属设施提供给他人使用，由承租人支付租金的行为，此外，以房屋使用权作为合资、合作条件，与他人从事经营活动的视为租赁行为。

第五条 房屋租赁应遵循分平合理的原则，遵守国家、省、市有关法律、法规、规章，任何单位或个人不得利用房屋租赁从事非法活动，损害国家和他人利益。

第六条 房屋租赁实行《房屋租赁证》制度和年检制度。未领取《房屋租赁证》的房屋，不行租赁。

第七长 办理《房屋租赁证》，租赁当事人应身房屋所在地房屋租赁管理机构提供下列证件：

（一）房屋所有权证或其他合法证件；

（二）居民身份证、单位法定代表人或委托代理人的资格证明；

（三）共有房屋的出租，需提交其他共有人同意出租的证明或委托书；

（四）房屋租赁登记表，双方签订的租赁契约；

（五）房屋租赁管理机构认为需要提交的其他有关证件。

第八条 单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，办理工商营业执照或年检手续时，须持《房屋租赁证》。

单位和个人租赁房屋用于居信，办理临时户口或暂住订时，须持《房屋租赁证》。

第九条 房屋租赁时，出租人和承租人签订房屋租赁契约或合同，明确双方的权利的义务。房屋租赁契约订立、续期、变更、终止时，应当到所在地房屋租赁管理机构登记备案。

第十条 房屋租赁契约的统一文本由市房产管理部门会同工商行政管理部门制定。租赁契约应载时以下内容：

一、当事人姓名或名称及住所；

二、房屋的座落、面积、装饰及设施情况；

三、用途和期限；

四、租金及交付方式；

五、房屋修缮责任；

六、变更和解除契约的条件；

七、违约责任；

八、纠纷解决方式；

九、当事人约定的其他条款。

第十一条 有下列情形之一房不得出租：

一、无合法房屋证件或者未获得所有权人、使用权人授权委托的；

二、共有房屋未取得共有人同意的；

三、违章建筑或超过期限的临时建筑；

四、经鉴定属于危险房屋的；

五、在依法公告拆迁范围内的；

六、已抵押未经抵押权人同意的；

七、法律、法规规定禁止出租的其他房屋。

第十五条 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益金上缴财政，由房屋租赁管理机构代收代缴。

土地收益金额按有关规定执行，由出租方缴纳。

第十三条 房屋租赁管理费或服务费按政府物价部门规定的收费标准执行。房屋租金明显低于市场租赁价格的，按房屋租赁的评估价计收。

第十四条 租赁契约有效期内，出租人需收回或出卖房屋时，必须提前三个月通知承租人。出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。

第十五条 出租人应及时对出租的房屋及设备进行检查、维修，确保承租人的使用安全，因修缮不及时造成承租人财产损失或人身伤亡的，出租人应当按照有关规定赔偿经济损失的承担法律责任。租赁双方另有约定的，从其约定。

第十六条 承租人因使用不当造成承租的房屋及设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第十七条 承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除租赁契约，收回房屋使用权：

一、未经出租人同意，擅自转让、转租、转借、调换房屋或改米房屋使用性质、用途及契约坏房屋结构的；

二、利用承租的房进行非法活动，损害他人或公共利益的；

三、无正当理由，不按规定交纳房租的；

四、因使用不善，造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。

第十八条 出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁契约：

一、未按约定时间向承租人提供出租房屋的；

二、出租人除收取租金外，另收取其他额外费用的；

三、干扰和妨碍承租人正常合理使用的；

四、未按规定或租赁契约约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。

第十九条 租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

第二十条 在房屋租赁期间，未按规定缴纳房屋租赁管理费或服务费、土地收益金的，由市房屋租赁管理机构追缴并自逾期之日起每日加收5%。的滞纳金。

第二十一条 房屋租赁当事人未按规定办理《房屋租赁证》的，由房屋租赁管理部门责令限期改正，没收违法所得，并可处以一千元以下罚款。符合条件的，限期补办手续。

第二十二条 当事人对行政机关作出的行政处罚决定不服的，可依法向作出处罚的行政机关的同级人民政府或上级行政机关申请复议，也可直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚的征机关申请人民法院强制执行。

第二十三条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给预予政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

第二十四条 本办法实施前已建立租赁关系的，应自办法实施之日起三个月内到房屋租赁管理机构补办《房屋租赁证》。逾期不办的，按本办法有关规定予以处罚。

第二十五条 本办法自发布之日起施行。